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마지막 갑오징어 낚시-생일-크렙52-별마당 도서관-갤럭시가디언즈-더덕향내-기타 금년시즌 마지막 갑오징어 낚시 똥손발작으로 4,5번 자리가 걸려서 부진..... 이상하게 싫어하는 자리에 걸리면 고기도 안잡히고....ㅠㅠ 억지로 억지로 초미세 견제로 한마리씩 추가...이십여수로 꼴찌는 면했고 제천에서 왔다는 어느 부부는 육십여수... 그 부인도 사십수.... 지난번에 본 부부 같은데 아줌마가 그 아줌마 맞나???? 좀, 다른 것도 같고....ㅜㅜ 집에 냉동고에 갑오징어가 가득이라는데 팔고 싶다는데 파는법을 모른다니....ㅜㅜ 휴식공간이 쾌적하지 않아 자는둥 마는둥.... 분기탱천.... 2차전 돌입.... 예지력 촉감 백퍼센트 발동하여 둘쨋날은 1번을 뽑아내어 원하는 자리로 고고씽..... 전날과 달리 수온이 올랐는지 한치떼가 극성..... 한치낚시를 했다면 오십여 마리를 낚을 수도 .. 2023. 6. 4.
수면상추-또 산 에기-주말농사? 주중농사-올팍장미축제-꿩동부등 발아율 99% 상추를 먹으면 졸립다는 거이 '락투신'이라는 물질때문이라는데 일반상추보다 3백배나 많다는 수면 상추씨 구입.... 언제 심어볼까?! 쿠치나? 고래라는 에기 몇개 구입....고래를 형상화 하긴 했는데 모비딕이나 해저 삼만리 내용에 대왕오징어와 고래가 먹고먹히지 않으려는 사투를 벌인다는 내용이 있었던 것같기도 하고... 조금 큰 사이즈를 했어야 하는데...2.2는 좀 작네..... 글루타치온을 주셨응께, 정 사장님에게 두개 드리고 나도 써보려고..... 비오기전 가뭄에 비들기도 피하고 마음놓고 어디를 다녀오려고 콩싹 확실하게 튀우기... 물을 서너번 주니 발아율 99% 이상.... 올팍으로 장미가 활짝 피었겠구나 가보니 마침 장미축제까지..... '당신에게서 꽃내음이 나네요~~ 잠 자는 나를 깨우고 가네요~.. 2023. 6. 3.
각종고추모종-왕갑오징어+한치낚시-빈작의 현장-롯데마트 열기 3마리에 1만원-야간텃밭농사-기타 고추의 질병 원인이 연작에 있다니 모종을 해마다 먼곳에서 구입.... 홍천과 상일동에서 구입 꽈리고추+청양고추+가지고추+오이고추+롱그린+기타+가지+애플참외 등등 고추를 다 먹을 수도 없는데 따다가 남 주는 것도 일이다.....ㅜㅜ 남은 공간은 꿩동부 4고랑, 선비콩 1고랑, 약콩, 울타리콩, 검정동부, 더덕으로 도배....해 놓고 야간 왕갑오징어와 한치낚시, go~~~~~~~~!!!!! 정 사장님 오늘도 여유....서 씨 아저씨도 합류.... 첫날은 모두 댓마리로들 꼴등..... 밴드에 올린 선장 조황내용을 보니 어르신 세분만 빼곤 모두 대박이란다...우째 이런일이....ㅠㅠ 분한 마음에 쉬는게 쉬는게 아닌듯.... 둘쩻날 연타건으로 자리선택 자유...... 선두차지..... 그러나 깜깜소식 무....... 2023. 5. 19.
미사-쏘가리와 산나물-고추모종등-추가 에기-축광기-핸슨소파 도착 등 아버지 황백산(아오스딩) 기일 미사, 내가 곧 그 나이가 되오니....... 날은 화창하고 기온도 올랐기에 쏘가리와 산나물행.... 곳곳에 입산 금치 나물채취 금지 현수막이 내걸려 있고.... 산불로 애를 먹었기에 임도 정리를 해놨을거라는 예상대로 수월한 임도로 진입 절벽에 있는 두릅채취는 크게 걸릴일도 없을터, 엄나물 약간과 함께.... 내 탓이긴 하겠지만 고무보트도 몇대 눈에 뜨이고..... 그만큼 쑤시고들 다녔다면 어디가 어딘지 알텐데 수위에 따라 포인트도 변하고 습성만 알면 쏘가리는 아직 천연기념물까지야 가진 않을테니.... 바람개비 펜션은 여전.... 솜이불 덮고 자야 할 계곳에 민가도 몇개 다음에 온다면 건너편에서 모터보트를 이용해야할듯. 농사철이 짧으니 길길이 웃자란 모종을 심는곳인데 옥수수.. 2023. 5. 12.
집어등-기초공사-화단철거-한치준비-핸슨소파-DTD에기-갈치바늘묶기-냉동수입한치?-기타 서 씨 아저씨도 본격적으로 한번 해보려는지 소형전동릴 전용 배터리까지 구입. 서쪽에서 해가 뜨려는지....ㅜㅜ 세개째 구입으로 주프로를 갈구어서 집어등 하나 득템..... 만재도 볼락낚시 갈때 써먹을 수가 있을지? 성내동 신축현장 기초다짐 중....... 어버이날 ㅅ1인 수파를 사준다고 딸내미가 보고오라던 핸슨소파가 마침 코스트코에 입점..... 색상과 모양이 다른 동종의 소파라는데 왜 값이 틀릴까? 감자싹은 대부분 올라 왔고 더덕도 줄기를 뻗기 시작~~~~~!!! 경운긴지 승용찬지 알쏭달쏭..........ㅜㅜ 틈나는데로 갈치 바늘도 묶어놓고... 모든 재료 소진되면 그때부터는 기성품을 사서 쓸꼬야.... 구찮타~!!!!ㅜㅜ 한치낚시 준비.... 새로 구입한 디티디 에기를 위주로 또 잔뜩...... 롯.. 2023. 5. 11.
런커몰-한치에기 정리-눈꽃장어-뻔냥이들-박스는?-텃밭농사 진행중-기타 입구에 목깐통을 만들어 놨는데 송어가 실제로 들어 있다고....루어낚시 시범도 보인다는데 찾아가기도 쉽지가 않은 런커몰 루어샾..... 애정하는 에기가 이곳에만 있기에 멀리까지 찾아가 봤는데 언젠가 몰에 접속한 적이 있더라는...... 그러나 생각이 안난다는데...문제..... ㅜㅜ 베스전용 샾같은데 다양한 에기와 루어가 잔뜩....... 찾단 에기 발견..... 색상구색 맞추어 채낚기 성공~~~~!!! 미사리 어설펐지만 그런데로 먹을만 했던 평냉집이 업종변경 눈꽃장어로... 갈일이 없겠다 싶었는데 방송에 마침 나온걸보고 마나님이 하남 스타필드가는길에 점심. 무쟈게 짜고 맛없고...방송을 뒷거래로 했던게지.....ㅜㅜ 다시 냉면집으로 바뀌기를 고대하며 퇴장.............. 늙은 뻔뻔한 냥이들은 .. 2023. 5. 10.
둔촌성당 연미사-혜민안과병원-올팍-나홀로 나무-농사 시작-더덕심기-금광캐기-눈꽃장어-밥 달라는 냥이 . 오전 6시....둔촌성당 어머니 연미사 벌써 3년차...ㅠㅠ 보고 싶어요....ㅠㅠ 혜민안과 정기검진 오전 11시... 올팍 한바퀴... 나홀로 나무.... 더덕 심기 4백개....2년근 종근으로 해결.... 가을에 수확... 물주고 심기... 건축은 선이라는데 농사도 선인가? 정렬..... 감자도 한고랑...냉장고에 싹난 감자 한봉지 30개 정도.... 꿩동부 3고랑, 선비콩, 황태밤콩, 더덕, 약콩, 울타리콩 검정동부와 고추만 심기로..... 무언가 덜그덕...금덩어리인가 캐보았더니 이다만한 돌이...한참걸려 피라미드 돌토막 옮기듯하니 시간이 많이 소비.... 생방송투데이에 미사리에 눈곷장어집이 생겼는데 맛있어 보인다는 마나님요구에 방문... 예전에 평양냉면집이었는데.... 먓도 별로, 이것저것 .. 2023. 4. 10.
배터리 케이블 교체-또 무언가가-마그네슘영양제-갑오징어낚시-dtd에기 총동원-청정다슬기-서 씨 아저씨도 갑오징어를-뒷정리 등 .. 배터리 케이블 이상 감지...교체...주프로피싱에서... 또 무언가가 한보따리 왔음...ㅜㅜ 생새우도 도착.... 채비도 만들어야지....ㅜㅜ 코스트코 마그네슘영양제...효과가 있기나한건지....ㅜㅜ 화곡청전다슬기집에서 이른 저녁식사...그런데로.... 전날 도착, 첫날은 좌현 뒷자리....물안가고...저조한 조과...6이라니???ㅠㅠ 디티디에기 총동원 난리부르스..... 수온은 차고.....ㅜㅜ 둘쨋날은 우현 선두....... 입질이 얼마나 예민..간사한지...1미리만 움직여도 챔질... 삼봉입질이 이리 예민하다니....ㅜㅜ 생새우미끼 ..건드리지도 않음.... 둘잿날은 독을 써서 16마리 서 씨 아저씨 첫날은 0....ㅜㅜ 둘잿날은 10마리 무려 천퍼센트 상승??? 어제 좌현 선두에 섰던 중곡동.. 2023. 4. 7.
경운기 로터리-더덕종근 심기-감자심기-고추고랑 만들기-올팍의 나홀로 나무-둔촌성당, 어머니 기일 아침에 가보니 옆집 아저씨가 검불더미를 어느정도 불살라놨으니 고맙고녀..... 갈치시즌이 되면 몇마리 맛뵈기를 보내주어야겠다고 생각.......중....ㅎㅎ 올팍으로 한바퀴...나홀로 나무.....풀또기도 꽃망울이 터지고... 방이동 부흥빌딩..... 주차장내 조경부분 철거계획..... 기름값이 내렸다해도 가득 넣으니 8만원이 넘네...... 옆밭에 경운기 할배가 로타리를 쳐 주셨다.... 바로 금년 농사 준비........ 시작...... 건축은 선이라는데 농사도 선을 맞추면 보기도 좋을시고..... 2년생 더덕종근을 심어 보기로하고 고랑을 냈다...너무 가물어서 물을 주고..... 종근 4키로 준비.... 가만있어라 거의 10만원... 사먹는게 나은것 아닐까? ㅜㅜ 집에 있던 감자가 싹이 많이 났기에.. 2023. 4. 6.
지름신의 연속-팔당불오징어-잠실호수-혜민안과병원-탑비뇨기과-올팍의 풀또기-생새우미끼-더덕종근 등.. 더 강력한 갑오징어대 도착...서 씨 아저씨용 참에어와 아부 보조대등 채비하기...이젠 어지러워서 마땅한 기성품이 있으면 사서 써얄텐데....ㅜㅜ 팔당불어징어 닭발 길동점을 발견...가까운 곳에 생기니 좋긴한데 점점 매운 것에 약해지는 느낌....ㅠㅠ 올팍대신 잠실 석촌호수로 운동 삼아 두바퀴....토박이 오리떼들..... 텃밭 치고는 큰 밭농사 시작..... 대충 그러 모으고 가축분 퇴비도 뿌리고..... 10a 당 300kg을 사용하라면 1평에 1키로씩인데 옆집 할아버지는 새까맣게 뿌리니 왠일? 자기는 농지원부가 있어서 싸게 구입하니 많이 뿌린다는 대답....ㅜㅜ 가서 사오면 4천여원...할아버지에게 사면 3천원.... 차에 싣고 오는 수고도 덜고 차안에 냄새도 안나고.....ㅎㅎ 지난해의 콩줄기를 .. 2023. 4. 5.
부동산 거래 세금부과, '잔금일' 이 기준 주택서 상가로 용도변경 매물/과세 시점 ‘계약일→잔금일’ 변경/부동산종류별 달라지는 세금계산 기재부 유권해석 변경 잘 살펴야 부동산 거래를 할 때 부동산의 종류가 무엇이냐에 따라 각종 세금부터 대출 한도에 이르기까지 여러 가지가 달라진다. 우선 부동산을 파는 사람의 입장에서 부동산이 주택인지, 상업용 부동산인지, 토지인지에 따라 서로 다르다. 양도소득세 역시 주택일 때와 그 외의 경우에 세금 계산 방식이나 비과세, 중과세, 장기보유특별공제율 등이 다르다. 부동산을 사는 사람의 입장에서도 매입 부동산의 종류에 따라 취득세, 대출금리와 한도가 달라진다. 서울 성동구 성수동이나 마포구 합정동처럼 과거 주택밀집지역이었지만 주변 상권 발달로 상가가 많아지게 된 경우가 있다. 이런 지역의 단독주택은 카페나 식당, .. 2023. 3. 24.
갑오징어낚시-아귀-저수온-DTD 에기-돌돔+쓸개주-전동릴 케이블 교체-삼리식당 또 한번의 갑오징어 낚시.... 전날 내려가 푹, 쉬고 하면 좋으리요만, 선장에게 갑오징어 두마리를 가불하여 이슬을 곁들였으니 푹, 쉬긴 틀렸고 선사에서 제공한 숙소는 겉은 호텔, 안은 민박집 수준에 편의점이 딸려 있는 너무 편한 구조의 1층 온돌방 형태.... 첫날, 어째 싸한 느낌. 조황부진의 원인은 어디선가에서 지진이 있었다고.... 너댓마리씩으로 참담한 조과....ㅜㅜ 선장이 관탈도부근에서 낚아와 살려둔 돌돔 1마리를 얻어와서 저녁식사후의 2차 입심심으로 돌돔회와 쓸개주..... 둘쨋날... 0.5미터의 파고가 예상된다는 기상예보와 달리, 준 바이킹 수준..... 물살이 거세어 추가로 준비한 50호 봉돌로 어찌저찌 해보았어도 저조한 탓은? 북서풍 샛바람으로 수온 급강하 봉돌이 얼음짱.....ㅠㅠ .. 2023. 3. 11.
23년 낚시 박람회-갑오징어 생미끼 만들기-쫀쫀이쏠트-글리세린-싹난 감자-기타 서 씨 아저씨 킨텍스 가자고..... 갑작이 갑오징어에 흥미가 생긴듯... 하긴, 마땅히 갈 곳이 없는 요즘엔 갑오징어와 관탈도 돌돔밖엔 없으니... 가자미는 시들해졌고 포항에서 한치 오징어가 좀 낚인다는데 시간대가 좀 짧은 듯.... 가오징어 장비등을 구입하고자 가봤으나 보트와 캠핑카가 주력, 낚시는 뒷전... 대형 낚시점 두어곳을 들르는 것이 나을듯.... ㅜㅜ 세계낚시에서 삼봉용 학공치포 발견 냉동 갑오징어와 교환.... ㅎㅎ 잘 재단을 하니 1마리에 열쪽씩....50쪽 획득... 강 집사가 절반을~~~~~ 가락시장에서 생멸치 발견 한바가지 획득.... 자잘한 것으로 달라니 아줌마가 이상한듯..... 쫀쫀이 쏠트와 글리세린으로 두 종류의 생미끼 만들어 보고 냉동 보관... 씩난 감자는 어떻게 해야할.. 2023. 3. 7.
거진항 가자미낚시-길병민 에비는 대박-어구 가자미-기름 가자미-미니 웜이 효자-가자미 말리기-기타 갈까? 말까 망설였던 가자미 낚시... 시간낭비말고 그냥 갑오징어나 돌돔 낚시를 가면 어떨까 했는데 우려는 현실이 됐고 사흘전까지만 해도 씨알이 컸다는데 갑작이 깻잎급이 설쳤으니 어쩐 일일까? 이틀간 날씨는 환상적이었는데 청개비 1인당 6통씩 3만원... 손질비 가 이십만원 숙박, 식대 등등 가성비가 시원치 않았던 날... 어구 가자미 낚시는 앞으론, 안갈듯....ㅜㅜ 그 시간을 갑오징어나 관탈도 돌돔사냥에 사용했더라면 훨씬 ...훨씬....훠~~~~얼씬..... ㅎㅎ 공현진 배들고 일찍 부터 달려와서 시간 차이도 없었을듯. 가자미으 부상이 없었던 날.... 광어급은 고사하고 깻잎 비중이 80% 뭐라고 그랬지? 이넘들??? 처음봤는지 신기했던 건너편 사람이 모아놓고 늘어놓고 사진을 몇장씩 찍던데 맛도 별.. 2023. 3. 4.
가자미낚시-포동이 돈까먹기-학공치포-소형 전동릴-방이동 부흥건-수도 검침-쫀존이 쏠트-기타 가자미 낚시를 한번 가보려니 묶은 채비 소비전으로.... 구슬 하나를 더 끼우면 놀라운 효과가 있다니 얇아진 귀탓인지. 길 프로의 바람인지...ㅜㅜ 포동이 이시키....몸의 부수럼 제거로 70만녕 투입.... 사전 미용비 5만 추가....ㅜㅜ 기상이 나빠서 낚시를 못가니 이넘이 대신 지갑을 털어 가네....ㅜㅜ 방이동 부흥물산 문제 발생..... 세계낚시 냉동고에서 발견한 학공치포.... 판매용이라니 갑오징어 1마리와 교환 조건으로.... 이것 아니더라도 특유의 방법이 있나니.....ㅎㅎ 강 집사가 부탁한 소형 전동릴 바낙스 카이젠 150 고스트 최저가격으로 구입... 감겨온 실에 하자 발견으로 교체.... 중간 수도검침.... 갑오징어 미끼 제작용 쫀존이 소금 왕창 구입.... 키비나고, 크릴, 글리세.. 2023. 2. 21.
2023년 5, 6번째낚시-DTD-세동강난 코우이카 170-갑오징어 손질-회-튀김-기타 지름신은 오늘도 강림하사 dtd 에기 발견 구색 맞추기... 강집사것도 구입.... 정 사장님과 2023년 5, 6번째 낚시... 전날 도착하여 마침 입항하는 배에서 갑오징어 1마리 강탈하여 한잔.... 피테라 받침대 안돌기 부착..... 서너가지 나온 것중에 가장 갑.....추천.... 코우이카 170 갑오징어 전용대..... 열댓마리 체포후 후캉에 세동강 남, 란인은 안끊어져서 부러진 물속 동강이들가지 회수..... 이상한 과부하가 작용한 듯..... 공장까지 찾아가 교환해오니 수리권은 다음에 또 사용하라고 안받으니 땡큐지 뭐....ㅎㅎ 정 사장님 대물 사진 원하시어 찰칵...!!! 사용한 에기들은 밀쳐둬두고 세척후 재활용... 첫날 이나 둘쨋날이나 카운터는 동일.... 처음 사용해볼때는 의아함이 있.. 2023. 2. 17.
지름신 원,투,트리...ㅜㅜ-베이트릴 총정리-갑오징어대 추가-도요새 베이트릴 추가-설날 만둣속 남은 것, 파먹기-만재도에서 생선이 왔네,,,반건조 감생이+농어+쏨벵이+참돔-기타 강집사가 구입한 도요새 베이트릴을 보곤, 액정이 시원해서 하나 추가 구입..... 써보면 알겠다만 제법 잘만든 느낌..... 합사줄이 너무 비싼데....ㅜㅜ 왕갑이 전용대로 호평이 좋은 9:1 갑오징어 전용대 구입..... 베이트릴 총 정리..... 택배를 뜯어보곤, 이것이 무언가 했네만...... 얼마나 험하게 짓눌리고 메쳤기에 깡통뚜껑이 반으로 접은듯이 찌그러졌을꼬???? 그래도 내용물은 큰 손상이 없는듯..... 구입후기에 올려두었더니 초릿대 보호통 두개를 추가로 보내주었는데 장사가 잘될집...^^// 초릿대 보호케이스 4개와 받침대 걸이 두개 구입... 기존에 나온 이것젃 모두 그렇기에 사용해 보고 추가 구입키로..... 나누어 주고 넘겨 주고 달라면 주고 침삼키면 주고,,,주고, 주고,,, ㅜㅜ.. 2023. 2. 2.
주택 증여, 재산평가 기준 알아야 절세 Q. 다주택자 A 씨는 자녀에게 아파트 한 채를 증여할 계획이다. 그런데 부동산을 증여할 때 증여재산 평가를 어떤 기준으로 하는지 혼란스럽다. 어떤 사람은 시세를 기준으로 한다고 하고, 어떤 사람은 공시가격으로 할 수 있다고 한다. 부동산을 증여할 때 증여세 기준은 정확히 어떻게 되는지, 절세 방법은 없는지 궁금하다. A. 부동산을 증여할 때 증여재산 평가액은 아파트 같은 공동주택이라면 최근 거래된 시세를 기준으로 산정하고 그 외의 부동산은 공시가격을 기준으로 하는 게 일반적으로 맞는 말이다. 이는 세법에서 정한 증여재산 평가 기준을 이해하기 쉽도록 단순하게 표현한 것이다. 하지만 구체적인 세법상 기준을 자세히 알아둔다면 자신의 상황에 맞춰 최선의 선택을 할 수 있다. 부동산 증여세를 계산하기 위해선 증.. 2023. 1. 28.
업무용도 주택으로 사용땐 집으로 간주 오피스텔, 실거주 땐 주택수 포함… 분양권은 용도 몰라 포함 안돼 여러 가구 사는 다가구 주택도 한번에 매매하면 세법상 1주택 비과세-중과세-감면 등 겹칠 땐 주택수 산정부터 꼼꼼히 따져야 Q. 정모 씨(45)는 서울과 경기 지역 아파트와 부산에 있는 오피스텔을 보유한 다주택자다. 최근 부동산 경기가 하락하면서 아파트나 오피스텔 중 1채를 양도할지, 자녀에게 증여할지 여러 선택지를 두고 고민하고 있다. 정 씨는 양도를 했을 때 세금이 어떤 식으로 중과되는지 궁금하다. A. 누군가 세금을 매길 때 보유한 주택 수를 어떻게 산정하는지 물어본다면 우리는 ‘어떤 세금’을 계산하기 위한 것인지 반문해야 한다. 부동산을 취득, 보유, 양도할 때마다 각각 주택 수를 계산하는 방법이 다르기 때문이다. 특히 부동산 양도.. 2023. 1. 28.
2023011101~2023011202 새해 첫 낚시를 갑징어로-정리-화창한 첫날-우중전 둘쨋날-세번이나 갑오징어회를 딸내미가 처리-기타 정리의 해가 되도록...치우고...없애고...주고...팔고..넘기고... 그래도 잔뜩.....ㅜㅜ 감도좋은 갈치낚시대, 박영택로드, 은몽메가대는 처분해야겠다...... 30만원씩에 .... 가방도 세개를 우선 처리.... 주꾸미대, 갑이대도 처리, 한치대는 구하기가 어려운거니 계속 사용키로... 베이트릴도 꼭 사용할 몇개만 놔두고 정리...또, 정리.... 호섭이나 줄까? 광수한테도 넘겨주고.... 무늬대, 볼락대, 한치대, 갑이대 중에서 몇대만 남기곤 처분키로.....땡처리 시작...... 에기도 무난한 것만 남기고 처분......미련을 갖고 끌어안고 있어봐야 자리차지? 새해의 첫 낚시를 갑오징어낚시를 가기로 하고 준비.....생멸치도 준비.... 만재도에 가져가서 골창에서 왕볼락 미끼로 쓰면 좋을듯... 2023. 1. 20.
갈치-써든데쓰-우도골창-추어탕-롯데호수 한바퀴- 이대로 갈치낚시 시즌을 마감하기가 아쉬웠는지 우도골창에서 들려오는 갈치소식..... 한번 더 다녀와야 새해를 활기차게 맞겠다는 엉뚱한 핑계를 둘러대곤 갈만한 선사를 찾아 보니 화원호가 눈에 뜨였다...... 후배가 선장과 틀어져서 발길을 끊었던 때가 벌써 오년이 넘었는데 나야, 그 집과 틀어 진 것도 없으니 오랜만에 가볼까? 반갑게 맞이해 주는 아줌마는 실세를 넘어서 회장님으로 승격되었다니 헐~~~~~~ ^^;; 근육이 뭉치지 않도록 도움을 줄 수도 있다는 피로회복제도 드링킹 하고 넓직한 선실에서 홀로 뒹굴 거리기를 1시간여... 뽑은 화투장 그림이 파랑새였으니 우현 2번 자리 당첨, 내일은 연타 우선권으로 다른 자리를 골라 보기로 하고 간간히 올라 오는 갈치가 반갑기만 했다. 바닷바람을 쐬는 것을 우선.. 2023. 1. 9.

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